Chuyên Viên Đầu Tư

TRÁCH NHIỆM CÔNG VIỆC
Phụ trách tổng hợp, phân tích và tham mưu các nội dung thuộc chuẩn bị đầu tư và tổ chức đầu tư của dự án, bao gồm hiệu quả đầu tư, phương án triển khai, phân kỳ đầu tư, nhu cầu vốn và tác động của các điều kiện pháp lý đến quyết định đầu tư. Vị trí này giữ vai trò cầu nối giữa hồ sơ đầu tư, kế hoạch triển khai và mục tiêu hiệu quả của Chủ đầu tư.
Chuẩn bị & tổ chức đầu tư
• Tham gia lập, cập nhật và rà soát các nội dung phục vụ chuẩn bị đầu tư: quy mô, cơ cấu sản phẩm, phân kỳ đầu tư, nhu cầu vốn và hiệu quả sơ bộ.• Tổng hợp dữ liệu đầu vào cho hồ sơ đề xuất đầu tư, báo cáo Pre- FS/FS, phương án đầu tư và báo cáo trình duyệt nội bộ.
Phân tích kịch bản đầu tư
• Phân tích các kịch bản đầu tư theo tiến độ pháp lý, khả năng triển khai, suất đầu tư, dòng tiền và hiệu quả tổng thể.• Xây dựng các phương án đầu tư khả thi; đề xuất thứ tự ưu tiên và mức độ sẵn sàng của từng dự án.
Theo dõi điều kiện pháp lý
• Theo dõi điều kiện pháp lý có ảnh hưởng đến quyết định đầu tư: chủ trương/chấp thuận đầu tư, quy hoạch, đất đai, thiết kế, hạ tầng kết nối.• Nhận diện sớm rào cản pháp lý hoặc triển khai ảnh hưởng đến hiệu quả dự án; đề xuất phương án xử lý.
Phối hợp kế hoạch lựa chọn nhà thầu
• Tham gia xây dựng cơ sở kế hoạch lựa chọn nhà thầu ở góc độ tiến độ đầu tư, mức độ sẵn sàng hồ sơ và tính liên tục dự án.• Phối hợp cùng các bộ phận liên quan để xây dựng phương án đầu tư phù hợp với tiến độ và ngân sách.
Tham mưu & báo cáo đầu tư
• Lập báo cáo phân tích đầu tư, tóm tắt phương án và tài liệu trình duyệt; đảm bảo hồ sơ có cơ sở, có logic và hỗ trợ quyết định nhanh, trực tiếp tham mưu cấp trên về phương án đầu tư và các điểm cần quyết định.

Kiến thức, kinh nghiệm:

- Bằng cấp: Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kinh tế, Tài chính, Quản trị kinh doanh hoặc Xây dựng.
- Kinh nghiệm: Có 03 năm kinh nghiệm trong đầu tư, phát triển dự án hoặc phân tích đầu tư, ưuu tiên từng tham gia sâu hồ sơ chuẩn bị đầu tư của Chủ đầu tư BĐS.
- Hiểu rõ giai đoạn chuẩn bị đầu tư BĐS; nắm vững quy định đầu tư, xây dựng, đất đai, quy hoạch, đấu thầu.

Kỹ năng cơ bản:

- Có khả năng đọc, hiểu và tổng hợp hồ sơ đầu tư, phương án đầu tư và báo cáo phân tích hiệu quả.
- Tư duy phân tích phương án, đánh giá hiệu quả và nhận diện rủi ro triển khai.
- Sử dụng tốt Google Sheets/Excel; ưu tiên ứng viên có khả năng mô hình hóa dữ liệu đầu tư.

Kỹ năng khác:

• Ứng dụng AI để tổng hợp hồ sơ, phân tích phương án, rà soát điểm bất nhất và tăng tốc xử lý tài liệu đầu tư.

Thái độ, phẩm chất:

- Sẵn sàng phối hợp đa phòng ban và chịu được áp lực công việc.
- Chính trực, khách quan trong phân tích và tham mưu.
- Cẩn thận, chi tiết trong đọc và tổng hợp hồ sơ pháp lý, điều kiện đầu tư.
- Chủ động nhận diện rủi ro và đề xuất phương án xử lý trước khi vấn đề leo thang.

Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Chế độ thưởng, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, Tăng lương

Cập nhật gần nhất lúc: 2026-04-16 14:05:04