Chuyên viên mua hàng dự án xây dựng

Thẩm định dự toán và kiểm soát chi phí

- So sánh các phương án thi công để tối ưu chi phí.
- Kiểm tra khối lượng do Phòng Dự án/Dự toán lập.
- Kiểm tra tính hợp lý của đơn giá, vật tư, định mức.
- Làm rõ các hạng mục sai/thiếu/thừa với Dự toán & Giám sát.

Quản lý hợp đồng

- Kiểm tra phạm vi công việc
- Kiểm soát giá trị hợp đồng phù hợp với ngân sách được duyệt
- Theo dõi thực hiện hợp đồng
- Tìm kiếm, lập hợp đồng thầu phụ dựa trên ngân sách đã duyệt

Hạng mục mua hàng

- Lập đơn hàng/ PO theo khối lượng đã duyệt
- Theo dõi giao hàng, chất lượng, thời gian
- Đàm phán và điều khoản
- Lập bảng so sánh giá
- Lấy báo giá NCC, nhà thầu

Kiểm soát chi phí phát sinh

- Đề xuất phê duyệt/không phê duyệt phát sinh.
- Kiểm tra phát sinh do Phòng Dự án đề xuất.
- Kiểm tra khối lượng – đơn giá phát sinh.
- Xác định nguyên nhân: hợp lý hay không.

Thanh, quyết toán dự án

- Kiểm tra khối lượng nghiệm thu cùng Giám sát.
- Đối chiếu với hợp đồng – phụ lục – phát sinh đã duyệt.
- Kiểm tra hồ sơ thanh toán từ nhà thầu.
- Tham gia lập hồ sơ quyết toán cuối.

Trình độ chuyên môn:

Tốt nghiệp Đại học trở lên các ngành liên quan đến: kinh tế xây dựng, quản lý xây dựng, kế toán xây dựng hoặc các ngành liên quan đến hợp đồng- dự toán- đầu tư

Kiến thức

&039;1. Kiểm soát chi phí:
- Hiểu rõ phân loại chi phí.
- Biết benchmark giá vật tư, nhân công, thầu phụ.
Quy trình quản trị hợp đồng:
- Điều khoản thay đổi (Variation Order)
- Phạm vi công việc (Scope)
- Điều khoản phạt – tiến độ
- Điều khoản thanh toán
Quy trình đầu tư dự án nội bộ:
- Dự toán → thẩm định → phê duyệt → PO → thi công → quyết toán.
Chuỗi cung ứng:
- Nguồn cung vật tư
- Giá thị trường
- Nhà thầu phụ
Kinh nghiệm

Tối thiểu 2- 3 năm kinh nghiệm ở vị trí:
- Thẩm định chi phí
- Mua hàng
- QS/contract executive
- Hợp đồng dự án
Hoặc kinh nghiệm ở vị trí tương đương trong ngành nội thất- xây dựng- văn phòng, showroom
Ưu tiên ứng viên đã có chứng chỉ đấu thầu, chứng chỉ hợp đồng FIDIC/CIDC, khoá học về cost control

Ứng viên cần có kiến thức nền tàng về:

&039;Ứng viên cần có kiến thức nền tảng về:
&039;1. Kiểm soát chi phí:
- Hiểu rõ phân loại chi phí.
- Biết benchmark giá vật tư, nhân công, thầu phụ.
Quy trình quản trị hợp đồng:
- Điều khoản thanh toán
- Phạm vi công việc (Scope)
- Điều khoản phạt – tiến độ
- Điều khoản thay đổi (Variation Order)
Quy trình đầu tư dự án nội bộ:
- Dự toán → thẩm định → phê duyệt → PO → thi công → quyết toán.
Chuỗi cung ứng:B25
- Nguồn cung vật tư
- Giá thị trường
- Nhà thầu phụ

Kỹ năng

Tính trung thực, minh bạch (cốt lõi): không bị ảnh hưởng bới nhà thầu và các BP liên quan
Tư duy phản biện: Biết đặt câu hỏi: khối lượng này có hợp lý không, giá cả có phù hợp với thị trường không,…?
Cẩn thận, chính xác
Tổ chức, kỷ luật tốt: kiểm soát chi phí và hợp đồng đòi hỏi tính hệ thống cao
Khả năng ra quyết định: đề xuất rõ ràng chấp nhận hay không chấp nhận phát sinh

Laptop, Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Phụ cấp, Đồng phục, Chế độ thưởng, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, Tăng lương, Công tác phí, Phụ cấp thâm niên, Nghỉ phép năm

Cập nhật gần nhất lúc: 2026-01-17 06:45:02