Chuyên Viên QS

Mục tiêu công việc
Lập dự toán chi phí chính xác cho các công trình nhà phố thương mại, căn hộ dịch vụ. Kiểm soát khối lượng, giá thành thi công; phối hợp chặt chẽ với các đội thầu phụ nhằm đảm bảo hiệu quả chi phí, tiến độ và chất lượng công trình.
Nhiệm vụ chính
Công tác dự toán – bóc tách khối lượng

Kiểm tra, so sánh và tối ưu chi phí giữa các phương án thiết kế – thi công.
Lập dự toán chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện.
Cập nhật đơn giá vật tư, nhân công, máy thi công theo thị trường.
Bóc tách khối lượng chi tiết từ bản vẽ thiết kế (kiến trúc, kết cấu, MEP) cho công trình nhà phố.

2. Làm việc với thầu phụ & nhà cung cấp

So sánh, phân tích báo giá thầu phụ, đề xuất lựa chọn phương án tối ưu.
Kiểm soát khối lượng phát sinh, xác nhận thanh toán cho thầu phụ theo thực tế thi công.
Lập bảng khối lượng mời thầu, gửi báo giá cho các đội thầu phụ.
Phối hợp đàm phán đơn giá, điều khoản kỹ thuật với thầu phụ.

3. Kiểm soát chi phí & hỗ trợ thi công

Theo dõi, đối chiếu khối lượng thi công thực tế với dự toán ban đầu.
Lưu trữ hồ sơ dự toán, báo giá, hợp đồng thầu phụ theo quy định công ty.
Phối hợp với Chỉ huy trưởng / Kỹ sư hiện trường xử lý các phát sinh về khối lượng, vật tư.
Báo cáo định kỳ chi phí dự án, cảnh báo rủi ro vượt ngân sách.

Yêu cầu công việc
Trình độ & kinh nghiệm

Có kinh nghiệm thực tế trong việc bóc tách khối lượng và làm việc trực tiếp với các đội thầu phụ.
Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học chuyên ngành Xây dựng, Kinh tế xây dựng hoặc liên quan.
Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm làm dự toán nhà phố, căn hộ dịch vụ.

2. Kỹ năng chuyên môn

Thành thạo AutoCAD, Excel; ưu tiên biết phần mềm dự toán
Có khả năng đọc và rà soát bản vẽ kỹ thuật tốt.
Am hiểu đơn giá xây dựng, vật tư hoàn thiện, nhân công thị trường.
Bóc tách khối lượng chính xác, hiểu rõ biện pháp thi công nhà phố.

3. Kỹ năng mềm & thái độ

Kỹ năng giao tiếp, làm việc với thầu phụ và các bộ phận liên quan.
Chủ động, chịu được áp lực công việc và tiến độ dự án.
Tư duy tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng thi công.
Cẩn thận, chính xác, có trách nhiệm cao với số liệu.

Quyền lợi

Thu nhập ổn định, môi trường làm việc năng động.
Thưởng theo hiệu quả dự án.
Nghỉ phép 15 ngày, về sớm các ngày lễ.
Hỗ trợ chi phí ở trong hệ thống căn hộ dịch vụ của công ty.
Cơ hội thăng tiến lên Trưởng nhóm Dự toán
Môi trường làm việc thực tế, nhiều dự án để phát triển chuyên môn.

Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Phụ cấp, Chế độ thưởng, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, Tăng lương

Cập nhật gần nhất lúc: 2026-03-19 01:20:03