Thư Ký Kinh Doanh (Sale Admin)

Kiểm soát doanh số và dòng tiền đặt cọc:

Theo dõi tiến độ thanh toán của từng căn: cọc, ký HĐMB, thanh toán đợt tiếp theo.
Ghi nhận đầy đủ các giao dịch đặt cọc, giữ chỗ, mở bán.
Cập nhật và báo cáo doanh số theo ngày/tuần/tháng (tổng doanh thu, số căn, giá trị cọc thực thu…).
Đối soát dữ liệu cọc với bộ phận kế toán và chủ đầu tư.

Quản lý cọc: đi cọc – tồn cọc – hoàn cọc:

Tiếp nhận và xử lý yêu cầu hoàn cọc: soạn biểu mẫu, trình duyệt, cập nhật tiến độ hoàn cọc.
Quản lý bảng theo dõi trạng thái từng căn: đã cọc, đang giữ chỗ, hoàn cọc, chưa có giao dịch.
Đảm bảo toàn bộ yêu cầu hoàn cọc có lý do hợp lệ, được phê duyệt theo đúng quy trình.

Quản lý cọc: đi cọc – tồn cọc – hoàn cọc:

Tổng hợp bảng kê doanh số theo từng sale/nhóm sale.
Làm đề nghị thanh toán hoa hồng theo từng đợt (tuần/tháng).
Đối soát hoa hồng đủ điều kiện chi trả (theo tiến độ: cọc – HĐMB – thanh toán đợt…).
Theo dõi tiến độ giải ngân hoa hồng và xử lý vướng mắc nếu có.

Thủ tục ký hợp đồng & pháp lý:

Phối hợp với Chủ đầu tư để book lịch ký, bàn giao hồ sơ cho khách.
Nhắc nhở/đôn đốc sale theo sát tiến độ ký.
Theo dõi danh sách khách hàng cần ký HĐ, ngày ký, trạng thái ký.
Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ cho khách: booking, phiếu tính giá, CMND/CCCD, giấy tờ liên quan.

Check căn – Lock căn – Báo bán:

Làm báo cáo giao dịch mỗi ngày: căn nào bán, căn nào giữ chỗ, căn nào trả về.
Phối hợp với Chủ đầu tư và đội Marketing để đảm bảo bảng hàng luôn “sạch”.
Kiểm tra thông tin quỹ căn: giá bán, diện tích, vị trí, view, tình trạng căn.
Lock căn theo yêu cầu của kinh doanh (có thời hạn), cập nhật bảng hàng kịp thời.

Làm phiếu tính giá – kiểm tra chính sách:

Kiểm tra lại: đơn giá, chiết khấu, quà tặng, tiến độ thanh toán, lợi nhuận đầu tư (nếu cần).
Lập phiếu tính giá chi tiết theo từng căn và chính sách ưu đãi tại thời điểm bán.

YÊU CẦU CÔNG VIỆC
Khả năng tổ chức và sắp xếp công việc.
Sử dụng tốt word, excel.
Nhanh nhẹn, thân thiện, nhiệt tình, giao tiếp tốt.
Ưu tiên ứng viên đã có kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực bất động sản.
Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học các chuyên ngành về kinh tế: Bất động sản, Quản trị Kinh doanh, Thương mại, Ngân hàng, Marketing, Ngoại ngữ, Tài chính…
QUYỀN LỢI ĐƯỢC HƯỞNG

Du lịch, nghỉ mát hàng năm.
Môi trường làm việc ổn định, năng động, chuyên nghiệp, thách thức.
Thưởng các ngày lễ của năm: 30/4; 01/05; 02/09; tết dương lịch, âm lịch.
Tham gia đầy đủ chế độ BHXH, BHYT, BHTN.
Lương thưởng tháng 13,14 theo tình hình kinh doanh.
Thu nhập: 9tr- 12tr + Phụ cấp ăn trưa + Thưởng admin

THỜI GIAN ĐỊA ĐIỂM LÀM VIỆC

Thời gian làm việc: Từ Thứ 2 – hết sáng Thứ 7 (Sáng: 8h30- 12h00, Chiều: 13h30- 17h30)
Địa chỉ làm việc:
VP1: 11.22 KĐT Hà Quang 2, Phường Phước Hải, Nha Trang, Khánh Hòa
VP 2: 11.22 KĐT Hà Quang 2, Phường Phước Hải, Nha Trang, Khánh Hòa

Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Chế độ thưởng, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, Tăng lương

Cập nhật gần nhất lúc: 2026-03-26 10:15:04