Trưởng ban Quản lý vận hành (Làm việc Tại Tân Mỹ, Đức Hòa, Long An)

Quản lý vận hành hệ thống điện, nước, xử lý nước thải, điều hòa không khí, thang máy.
Quản lý và đánh giá nhà thầu dịch vụ: kỹ thuật, an ninh, vệ sinh.
Kiểm soát chất lượng dịch vụ theo tiêu chuẩn và cam kết.
Kiểm soát rủi ro kỹ thuật, đảm bảo an toàn hệ thống.
Theo dõi và phân tích biến động chi phí theo tháng/quý, đề xuất điều chỉnh phù hợp
Kiểm soát tiến độ, chất lượng và an toàn thi công các hạng mục sửa chữa.
Triển khai các giải pháp tiết kiệm năng lượng và tối ưu chi phí vận hành.
Phân công công việc, kiểm soát tiến độ và đánh giá hiệu quả nhân sự.
Tổ chức và quản lý công tác an ninh toàn khu.
Quản lý công tác sửa chữa, bảo trì và cải tạo công trình.
Kiểm soát hệ thống camera, kiểm soát ra vào và các thiết bị an ninh.
Lập kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng định kỳ cho toàn bộ hệ thống kỹ thuật.
Làm việc với cơ quan chức năng khi kiểm tra, thanh tra.
Lập kế hoạch ngân sách vận hành hàng năm cho toàn bộ hệ thống kỹ thuật và dịch vụ.
Tổ chức xử lý sự cố kỹ thuật nhanh chóng, đảm bảo vận hành liên tục.
Đảm bảo tuân thủ quy định về PCCC, môi trường, an toàn lao động.
Quản lý công tác vệ sinh, môi trường và cảnh quan khu vực chung.
Thiết lập tiêu chuẩn vệ sinh và kiểm soát chất lượng thực hiện.
Kiểm soát ra vào của cư dân, khách, nhà thầu và phương tiện.
Kiểm soát chi phí vận hành: điện, nước, bảo trì, nhân sự, nhà thầu dịch vụ.
Điều phối nhân sự/nhà thầu vệ sinh đảm bảo hình ảnh dự án.
Kiểm soát việc tuân thủ nội quy vận hành của các đơn vị nhà thầu.
Báo cáo tình hình vận hành và chi phí định kỳ cho cấp trên
Tổ chức đội ngũ vận hành: kỹ thuật, an ninh, vệ sinh.
Tổ chức và điều hành toàn bộ hoạt động vận hành kỹ thuật và hạ tầng dự án.
Điều phối vận hành giữa các khu: dân cư, văn phòng, kios, nhà xưởng, văn phòng.
Xây dựng phương án đảm bảo an ninh và xử lý tình huống khẩn cấp.
Thẩm định chi phí sửa chữa, thay thế thiết bị và đề xuất phương án tối ưu đầu tư.

Quyền lợi:

Lương, thưởng KPI, thưởng Lễ (30/4 & 1/5, 2/9, Tết Dương lịch).
Được công ty hỗ trợ chi phí đào tạo nâng cao trình độ chuyên môn.
Xét nâng lương hàng năm.
Chế độ công tác phí, phụ cấp thâm niên, chế độ ốm đau, hiếu hỉ.
Đề xuất, trình ý kiến với Ban Tổng Giám công ty các giải pháp: sáng kiến, sáng tạo nhằm nâng cao năng suất công việc và kịp thời giải quyết các công việc phát sinh.
Tham gia các hoạt động thể thao, du lịch, tất niên, các sự kiện dành cho nhân viên của công ty.
Giám sát, chỉ đạo nhân viên thực hiện công việc trong dự án phụ trách.

Kinh nghiệm

Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm lĩnh vực Trưởng ban quản lý tòa nhà, chung cư.
Có kiến thức về quản trị doanh nghiệp, quản trị con người, xây dựng và quản trị hệ thống.
Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm quản lý vận hành tại các Dự án chung cư cao cấp, Resort 4 sao trở lên.

Kỹ năng

Kỹ năng giải quyết tình huống, khả năng nhận biết vấn đề, sự cố và xử lý kịp thời.
Giao tiếng Anh cơ bản.
Mạnh mẽ, quyết đoán, ra quyết định.
Chịu được áp lực công việc cao.
Kỹ năng quản lý, điều hành và hoạch định nguồn nhân lực.
Trung thực, nhiệt tình và có trách nhiệm cao trong công việc.
Kỹ năng thuyết phục, đàm phán, thương lượng.

Yêu cầu khác:
Công ty có xe đưa rước sáng đi chiều về từ Quận 1 đến nơi làm việc.

Laptop, Chế độ bảo hiểm, Du Lịch, Phụ cấp, Xe đưa đón, Đồng phục, Chế độ thưởng, Chăm sóc sức khỏe, Đào tạo, Tăng lương, Công tác phí, Phụ cấp thâm niên, Nghỉ phép năm, CLB thể thao

Cập nhật gần nhất lúc: 2026-04-06 12:25:03